Essendo un importante e moderno impianto di produzione agricola, la costruzione della serra è diventata motivo di grande preoccupazione. Una serra ben progettata e di alta qualità può migliorare significativamente l’efficienza produttiva. Di seguito sono riportate le condizioni di base da considerare durante la costruzione della serra:
1. Condizioni della fonte d'acqua: generalmente, nelle stagioni fredde, le temperature delle acque sotterranee sono molto basse, rendendole inadatte all'irrigazione delle serre commerciali. Vengono spesso utilizzate le acque sotterranee.
L'acqua del pozzo a una profondità compresa tra 3 e 10 metri mantiene una temperatura costante di 14 gradi Celsius tutto l'anno, con un aumento della temperatura di 1 grado Celsius ogni 30 metri.
All'inizio della primavera, se l'irrigazione viene effettuata utilizzando elettricità e acqua da una profondità di 100 metri, il flusso d'acqua in superficie è breve e la temperatura dell'acqua può raggiungere i 15-17 gradi Celsius, il che è molto adatto per l'irrigazione delle verdure in serra.
2. Condizioni di trasporto: le serre commerciali si stanno gradualmente sviluppando su larga scala e su vaste aree, determinando grandi volumi di materiali di produzione e prodotti da trasportare. Pertanto, quando si seleziona un sito si dovrebbe considerare un trasporto conveniente.
3. Condizioni di gestione: La serra dovrebbe essere posizionata vicino ad una zona residenziale per una facile gestione durante i tempi normali. In caso di tempesta di neve, è importante essere in grado di mobilitare la comunità locale per le operazioni di salvataggio.